180 graders pakke
Ejer- og grundejerforeninger
Introduktion
Denne pakke er til foreningen, som har en bestyrelse med det gode overblik, men mangler en administrator til at tage sig af den daglige administration. Her får foreningen et personligt core team bestående af en administrator og en controller, som kan guide bestyrelsen i både små og store beslutninger – og som deltager på den årlige generalforsamling.
Core teamet er fundamentet for den daglige administration og samarbejdet med bestyrelsen og står til rådighed med professionel rådgivning. Jeres faste administrator vil fungere som jeres faste kontaktperson, mens vores con-troller sikrer kvalitetsbevidst håndtering af foreningens regnskaber og budgetter.
Jeres administrator afholder desuden ordinær generalforsamling samt deltager på et årligt budgetmøde, så vi sammen sikrer de bedste økonomiske rammer for jeres forening. Newsec står desuden for bilag, regnskaber, ind-beretninger, opkrævninger, rykkere mm.
’180 grader’ giver sikkerhed for, at I gør alting i rette tid, tager evt. udfordringer i opløbet og på et oplyst grundlag.
Med i pakken får I desuden 24/7-adgang til vores online platform ProBo, der giver overblik og indsigt. Herunder adgang til bl.a. dokumentarkiv, økonomiske data mm.
Ejerforeninger i PDFGrundejerforeninger i PDFRing mig opHvad tilbyder vi ellers?
Hos Newsec kan I også få adgang til vores netværk af arkitekter, advokater og andre specialiserede faggrupper.
Det betyder også, at I som tillæg til pakken kan tilkøbe en række ydelser, der letter bestyrelsens arbejde med foreningen og gør dagligdagen gnidningsfri.
Det gælder ydelser såsom:
- Byggesagsadministration
- Låneomlægning
- Bygherrerådgivning
- Tilstandsrapporter og vedligeholdelsesplaner
- Vurdering af lejligheder
- Flyttesyn
- Driftschefaftale
- Energioptimering og -rådgivning
Mere end administration
Vores tilgang til administration betyder, at vi har indført en række værdier, som vi - foruden vores faglighed - lever er service ud fra. Det gælder kvalitet i ydelserne, ansvar for opgaven, glæde ved arbejdet – og vigtigst af alt: at kunden er i centrum for alt vi gør.
Med i pakken får I desuden:
Adgang til vores online platform, der giver overblik og indsigt
ProBo er foreningens digitale og professionelle kommunikationsplatform. Her er alt det, der er vigtigt for foreningens bestyrelse og beboere, samlet ét sted - og tilgængeligt 24/7.
Beboere får adgang til bl.a. dokumentarkiv og kommunikationsværktøjer, mens bestyrelsen får radgang til økonomiske data, dokumentarkiv samt mulighed for at oprette eget bestyrelsesarkiv. Faktura- og udlægsgodkendelse vil også foregå via platformen.
ProBo tilbyder tryg og sikker kommunikation, bedre dokumenthåndtering og bilagsgodkendelse samt masser af anvendelige features tilpasset til foreningen. Alt sammen skabt til at gøre livet i foreningen - og bestyrelsesarbejdet - meget nemmere.
Ydelser som er inkluderet
Medlemsadministration
- Løbende opdatering af ejendoms– og medlemskartotek
- Opkrævning og indbetalingsregistrering
- Ekstraordinære opkrævninger
- Behandling af henvendelser fra medlemmer
- Sparring og support med bestyrelsen via mail og telefon
- Rykning og oversendelse til inkasso hos advokat (gebyr betales af medlemmet)
Foreningsadministration
- Indkaldelse til ordinær generalforsamling
- Afholdelse af ordinær generalforsamling
- Forslag til generalforsamlinger
- Deltagelse i ét årligt budgetmøde maks 1,5 time
- Rådgivning i vedtægtsspørgsmål
- Digital informations- og kommunikationsplatform
- Kontaktpersoner
- Administration af vaskeri
- Administration af bi-lejemål (p-pladser, depotrum m.v.)
- Online arkivering og opbevaring af foreningens dokumenter i ProBo
- Begrænset juridisk bistand
- Besvarelse af ejendomsmæglerforspørgsel (gebyr betales af medlemmet)
Bogholderi og regnskab
- Bogføring
- Arkivering
- Betaling af udgifter
- Status på likvider
- Ekspedition af forbrugsregnskaber
- Kvartalsvis afstemning
- Udarbejdelse af regnskabsmateriale til årsrapport
- Udarbejdelse af budget
- Revisoradgang til Digital informations- og kommunikationsplatform
- Intern kvalitetskontrol af fakturaer, konteringer og bogføringer
- Administration af fælleslån (gebyr betales af medlemmet)
Lønadministration
- Oprettelse og registrering i lønsystem
- Afregninger og indberetning til offentlige myndigheder
- Administration vedr. ferie og sygdom
Personaleadministration
- Rådgivning og henvisning til løsninger indenfor det ansættelsesretlige område
- Lønregulering
Tilkøb
Oftes valgte tilkøb
- Indkaldelse til ekstraordinær generalforsamling
- Opstilling af årsrapport til revisor
- Deltagelse i ét yderligere online- eller fysisk bestyrelsesmøde maks 1,5 time
- Deltagelse i ét online evalueringsmøde med administrator i arbejdstiden
- Deltagelse i ét online møde med ny bestyrelse i arbejdstiden
- Forsikringssager
- Momsadministration
Andre tilkøb
- Formandsassistance
- Byggeteknisk rådgivning
- Projektering og teknisk byggestyring
- Juridisk, økonomisk og administrativ byggestyring
- Indhentning af tilbud på energimærkning
- Tilsyn med ejendommens løbende drift
- Begrænset/særskilt juridisk bistand
- Vedligeholdelspan
- Tilstandsrapport
Skift nemt til Newsec
Hvad betyder det?
Vi ved, hvor vigtig en effektiv onboarding af nye kunder er, da det danner fundament for et godt samarbejde og den gode leverance.
Derfor har vi et dedikeret onboarding team, der står klar til at sikre en god opstart på samarbejdet med Newsec.
Ring mig opKontakt
Har du spørgsmål eller vil høre mere, er du velkommen til at kontakte os.
Mads Håkonsson
mads.hakonsson@newsec.dk
+45 4414 2706